Vendita

Villino con giardino terreno e posto auto

LUGAGNANO VAL D'ARDA (PC) - ZONA VICANINO

€ 130.000


In piccola frazione tra le colline piacentine si propone bellissimo villino di tre piani con area cortilizia, terreno agricolo e posti auto privati. L'immobile si sviluppa sulla concezione degli anni 80, scala centrale in graniglia a cui si accede direttamente dall'ingresso, ampia zona giorno caratterizzata da uno splendido camino attivo in stile con l'immobile, zona lavanderia con lavabo, comodissima zona servizi igienici a quattro elementi, luminosa ed ampia cucina con stufa e locale cantina vini. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto matrimoniali; la camera padronale ha una stanza che può essere utilizzata come cabina armadio, salotto informale/zona colazione oppure studio seguito da un grande bagno; la seconda matrimoniale, anch'essa molto importante come dimensioni è dotata di bagno privato, nel mezzo delle due camere, sul pianerottolo della scala, troviamo una porta finestra che apre su di un classico balconcino stile liberty. Al secondo ed ultimo livello troviamo una stanza poliedrica mansardata ed una stanza magazzino lasciata a rustico. L'immobile si sviluppa su 350mq di area cortilizia in parte cementata, con garage ed officina, ed è sovrastato da 4000mq di terreno coltivato con filari di vite, alberi a frutto e ortaggi tipici e arricchito da un ricovero attrezzi mobile. Completa la proprietà il posto auto di 200mq recintabile. Possibilità di vendita già arredato.
€ 130.000
Rif. 8317RV42218

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Rif 8317RV42218
Prezzo € 130.000
Provincia Piacenza
Comune Lugagnano Val d'Arda
Zona Vicanino
Superficie 167 mq
Vani 11
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Arredato si
Garage 15 mq
Cantina 20 mq
Parcheggio 200 mq
Giardino 350 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta 20 mq
Balcone 4 mq
Canna fumaria si
Mansarda 30 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile 167 Mq 167 Mqc
Balcone scoperto 4 Mq 1 Mqc
Box collegato 15 Mq 9 Mqc
Cantina collegata 20 Mq 10 Mqc
Giardino appartamento collegato 350 Mq 28 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 30 Mq 11 Mqc
Posto auto scoperto 200 Mq 40 Mqc
Soffitta collegata 20 Mq 10 Mqc
Totale 276 Mqc
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